2021-07-26 1337
今天编辑就跟弘艺装饰第三方监理张工一起走进凤凰湖畔王女士家，进行跟踪报道，来为有以上同样问题的业主排除疑惑。王女士家是订购的11次上门的监理服务，目前上门七次。那么这七次服务，监理张工如何帮王女士作施工验收的呢，下面我们来一一揭晓：
（第一次上门）
▼现场实景照片：
【业主王女士服务体验】：
昨天是周六，张工早上7点半出家门，全天在外面马不停蹄地跑工地，晚上10点半才返回家中。回家的路上，张工打来电话，沟通下一个节点的上门安排，凌晨1点发来监理报告，为张工认真负责的工作态度和高效敬业的工作风范点赞。昨天在现场巡查的时候，从进场的原材料到施工工艺，从阴阳角到墙面平整度，张工用角尺量，用靠尺靠，逐项检查。
▼具体的验收项目：
监理针对本次上门验收总结：
房屋墙面已拆完，瓦工师傅在做墙面抹灰，平整度达标。建议有时间就到施工现场看看，有事情现场沟通比较好。下次验收节点是水电定位。
▼现场实景照片：
【业主王女士服务体验】：
早上唐山下大暴雨，张工风雨无阻，坐公交打车，按时赶到工地，协助业主进行电路改造交底，跟工长沟通确认电路改造方案，提醒工长必须按国家标准进行施工。即使错过了饭点，张工也没有抱怨，坚持把事情做完。
▼具体的验收项目：
监理针对本次上门验收总结：
水电交底进行顺利，电位定位比较合理，主要是业主的尽力配合。现场将配电箱的空开，回路全沟通
（第三次上门）
▼现场实景照片：
【业主王女士服务体验】：
进入三伏天，屋里闷热，张工大汗淋漓，仍然一丝不苟地认真检查线盒的高度，线路的走向，电线颜色的区分，强弱电箱的安装，并就线槽、暗盒的填实工艺，包钢筋做假梁子的尺寸。发现施工问题都能工长进行友好坦诚的沟通。张工说话办事不急不慢，和和气气，有条有理，既照顾工长的舒适度，又坚决维护业主的利益，火候拿捏得很到位。
▼具体的验收项目：
监理针对本次上门验收总结：
电路改造布管穿线比较合理，强弱电并行，还是强弱电交叉，师傅
（第四次上门）
▼现场实景照片：
【业主王女士服务体验】：
张工现场用红外线水平仪检测吊顶的平整度，仔细查看石膏板缝隙的间距毫米数，间距过大的，现场要求木工师傅整改。大卧室包钢筋的假梁子，宽度比预期多出两厘米，影响门垭口的安装，张工主动跟工长沟通补救办法。张工沟通能力很强，善于站在业主的角度分析问题，充分理解业主的关切，凭着自己多年的施工监理经验，提出解决方案。有张工在，安心踏实多了！
▼具体的验收项目：
监理针对本次上门验收总结：
石膏板安装有两条缝隙宽一点，龙骨的间距，钉子的间距，是达到标准。石膏板安装是按照错缝施工，板缝宽的地方，已让施工方整改。下次验收节点是石膏找平。
（第五次上门）
▼现场实景照片：
【业主王女士服务体验】：
张工今天顶着大太阳，中午十二点半赶到我家。我的手机误调成静音，未能及时接听张工的电话，导致张工在我家楼下等了半个多小时。张工背着靠尺，不急不躁，在大树底下站着等，笑容可鞠，足见涵养之深。
检查石膏平整度的时候，张工用自带的两米靠尺横向纵向对角线方向细致地靠。每面墙，每个门窗垛子，从上到下，从左到右，一一检查。小卧室的一面墙和大客厅窗户右边的局部平整度稍差，张工答应跟工长沟通，请油工刮腻子的时候设法找平。张工还提醒夏季桑拿天，湿度大，石膏多晾两天，干得透一些再刮腻子，考虑得非常周到全面。
▼具体的验收项目：
监理师针对本次上门验收总结：
石膏找平验收墙面平整度合格，门窗口，踢脚线平整度也达到验收标准。还有阴阳角达标，油工师傅的工艺比较细致，整体符合验收规范。下次验收节点是墙顶面涂料基础处理。
（第六次上门）
▼现场实景照片：
【业主王女士服务体验】：
我家是张工当天监理任务中的倒数第二家，需要用靠尺测墙面平整度。一大早，张工从家里出发就背着两米靠尺(连同双肩背包)，挤公交、骑小黄车、上下楼、走到哪、背到哪，非常辛苦。
这次检查墙面平整度，张工格外细致，重点查踢脚线、门窗框处，每一个边角都不放过。整体墙面每隔50厘米左右就用靠尺横向竖向斜方向靠一下。一手扶着靠尺 ，一手拍照，蹲下，起身，再蹲下……不一会儿就满头冒汗。油工当时就在现场，看着张工一丝不苟地检查墙面平整度，竟然一脸紧张......哈哈哈......
▼具体的验收项目：
监理师针对本次上门验收总结：
墙面平整度合格，砂纸打磨挺细致，墙面光滑度良好。门窗口，踢脚线平整度度达标，；整体符合验收标准。下次验收节点是墙面油漆完工。
（第七次上门）
▼现场实景照片：
【业主王女士服务体验】：
张工发来监理报告时已经是凌晨1点，据说凌晨三点才睡，早上8点电话联系张工时，张工已经在去往客户家的公交车上。长时间超负荷地奔波，缺少睡眠，实在是非常辛苦，真心感谢张工为我家的装修尽心尽力！
▼具体的验收项目：
乳胶漆涂刷效果
监理师针对本次上门验收总结：
墙面油漆没有出现流坠，砂眼，刷纹明显的现象，整体也没有色差的情况。门厅顶部有一处开裂的地方，问题已告知业主，后期让施工方整改。下次验收节点是开关面板，灯具安装。
业主王女士讲述4个细节，告诉你第三方监理是怎样的
1、监理师傅守时本分，令人放心！ 这次监理张工主动打电话安排周六下午两点，此次验收墙漆的涂刷质量，还是如以往一样，张工先到 ，背着靠尺，在楼下等。其实在电话里告诉张工门钥匙放在什么地方，但张工没有取钥匙直接进门，而是站在楼下等我到了一起上楼，足见张工做事做人非常严谨本份。
2、细心查验，给的整改意见很专业！进屋后，趁下午光线好，张工逐面墙检查，同一个点选取不同的角度看，甚至有的地方，脸几乎都贴到墙上看。一进门的小过道，光线不好，灯不亮，顶棚和墙的交界线处看不清，张工打开手机电筒照着看，发现有一道长裂缝。我说用502胶粘一圈石膏线就行了，张工说这个地方需铲到石膏层，贴牛皮纸，重新刮腻子，刷底漆面漆，否则日后还得开裂，就算贴石膏线也得打磨后再刷底漆面漆。
如果不是张工秉持不放过每一个细节，不留任何死角的工作态度，这条裂缝直到跟工长结账收工都不会被发现。为张工专业严谨，细致入微和为客户着想的态度点赞！
3、真正为业主考虑，急业主之所急！监理张工顺带调试了厨房、卫生间和进门玄关(小过道)的灯，发现玄关灯不亮，推测线路或灯泡可能有故障。发现业主已经把面板、开关、灯具买齐了，只等电工来安装，张工主动表示跟工长沟通裂缝整改方案时，会催促工长从速安排电工安装面板灯具等，真是急业主之所急，想业主之所想。
4、虽然只是验收墙漆涂刷节点，张工还帮着检查了新装的实木复合地板的平整度。发现小屋地板踩上去有颤动的感觉。业主打电话给圣典地板，他们表示无能为力，监理张工一边积极地想办法解决问题。
因为地面基底层满贴一层地板革，没法做水泥砂浆找平，张工建议用快干粉薄抹一层，但圣典地板的师傅不会做快干粉找平，业主又不太懂，说不太明白，于是张工跟工长沟通裂缝整改方案时，一并沟通请油工用快干粉找平地面的事情。
